Недвижимость        26 ноября 2014        157         0

Аренда коммерческой и жилой недвижимости

Не каждый может позволить себе купить новый офис или квартиру. Для этого и существуют компании, осуществляющие подбор недвижимости для лиц, которые обращаются в их организацию.

В аренду можно взять все, что угодно, начиная с земельного участка, заканчивая офисом. Между двумя сторонами заключается договор, на основаниях которого один передает на временное пользование свое имущество другому за определенную плату. В виде платы могут быть оговорены другие услуги. Например, запуская квартирантов, некоторые договариваются с ними о том, что те будут делать ремонт. Срок аренды также прописывается в договоре. Если его не указывают, значит, аренда заключается на неопределенный срок. Если же одна из сторон захотела расторгнуть договор, этому нет никаких препятствий. Просто нужно заранее предупредить вторую.

просмотр помещения для аренды

В случае, когда арендатор добросовестно выполняет все пункты, указанные в договоре, по окончании его действия, у него будет возможность продлить аренду. У арендатора есть ряд обязанностей:

  • Вовремя оплачивать арендную плату. Если условия проживания ухудшились не по его вине, то арендатор вправе просить понижение платы;
  • Должен бережно относиться к имуществу. Если в договоре указано проведение ремонта, то необходимо реализовывать этот пункт;

Случается и такое, что по истечении срока аренды человек, который предоставлял вам недвижимость, отказывается продлять договор аренды. И в течение года заключается его с другим лицом. Вы имеете право подать на него в суд и потребовать возмещения убытков, которые получили из-за нежелания продлять договор.

В настоящее время большое количество риэлтерских компаний занимаются арендой недвижимости, у них можно взять и однокомнатную квартиру и коммерческий склад. У таких фирм есть большое количество значительных преимуществ.

  • У предприятия есть огромная база данных да различные виды недвижимости, как жилых, так и нежилых помещений. За исключением тех, кто специализируется на каком-то одном виде имущества. В любом случае работники компании значительно облегчат вашу задачу и подберут хорошее жилье или офис;
  • У таких фирм даже есть каталоги с самыми разнообразными вариантами. Кроме общего знакомства с недвижимостью, клиент сразу получает информацию о том, сколько будет стоить аренда. Многие предприятия имеют подобные каталоги в интернете;
  • Оплата может производиться различными путями: наличным или безналичным расчетом;
  • Экономия времени и сил.

Добавить комментарий