Недвижимость        29 сентября 2013        203         0

Создание агентства недвижимости

Рынок недвижимости – огромная сфера, приносящая участникам немалый доход. За последние несколько лет агентства недвижимости буквально оккупировали весь рынок. Кто-то специализируется на ипотеке и государственных программах, кто-то – на новостройках, кто-то – на вторичном жилье, а кто-то – на элитных жилплощадях. В любом случае, конкуренция здесь настолько высока и жестока, что вписаться кому-то новому и выжить практически невозможно.

Агентства за свои услуги берут немалые деньги, которые являются практически предельными для многих людей. Кроме того, найти квартиру, продаваемую без посредника, напрямую от собственника, практически невозможно.

Создание агентства недвижимости

Тем не менее, несмотря на высокую конкуренцию на данном рынке, можно умудриться найти там свое место и прочно его занять. Суть заключается в том, чтобы открыть свое собственное агентство недвижимости. Однако суть вашего агентства не в том, чтобы просто перепродавать квартиры. Чтобы чем-то удивить и привлечь клиентов, нужно что-то из ряда вон выходящее. Одним из вариантом является создание единой базы квартир, продающихся напрямую от собственника. Собрав такую базу, вы можете, так же как остальные, искать покупателей за процент от сделки. Можете продавать эту базу агентствам недвижимости, ведь они очень заинтересованы в квартирах, которые не попали в поле зрения других агентств. Кроме того, вы можете создавать тематические базы данных: база вторжилья, база новостроек, база по количеству комнат и состоянию квартир, по районам города.

Имея максимально полную базу продаваемого жилья, вы можете давать платные консультации желающим приобрести жилье. Так, например, вам звонят и описывают, какая квартира нужна: этаж, тип дома, район, ремонт, стоимость и т.д. Вы можете давать распечатки с отобранными вариантами. Причем вы можете давать справки не только о квартирах, которые продаются без посредника, но и о тех, которые продаются агентами. При этом вы можете получать оплату как с агентств, варианты которых вы будете предлагать, так и с клиентов, обращающихся к вам за справкой.

Такой вариант заработка на рынке недвижимости, конечно, не единственный, однако такая услуга по «объединению услуг» еще не приобрела популярность, и вам будет легче справиться с конкуренцией. По сути, вы даже не конкурируете ни с кем, вы просто занимаете еще более высокую позицию в иерархии рынка недвижимости.

Самое главное при открытии такого дела – целеустремленность, умение быстро принимать решения и оперировать с большим количеством информации.

Добавить комментарий