Финансовая грамотность        21 января 2014        465         0

Что такое активы и пассивы?

Начиная говорить о финансовом благосостоянии, нельзя не коснуться таких фундаментальных терминов как активы и пассивы. Тем, кто читал Роберта Кийосаки, уже известны эти понятия, но не лишним будет напомнить. А те, кто не читал, могут узнать это в данной статье и начать свой путь к успеху.
Что такое активы и пассивы? Опираясь на утверждение Кийосаки:

Актив – то, что приводит деньги в ваш карман. Пассив, наоборот, забирает деньги из кармана.

активы и пассивы

Можно сделать вывод, что от пассивов нужно избавляться, а активы, в свою очередь, приобретать. И хотя это утверждение может показаться вам очень простым, даже пустяковым, его нельзя оставить без внимания. Так говорил Роберту Кийосаки еще его отец, а он утверждал, что это все, что необходимо знать, чтобы стать богатым.

Что же это такое?

Но попробуем дать развернутое определение этим понятиям, так как очень часто эти понятия путают одно с другим.

Итак, актив – это то, что может принести в ваш кошелек деньги, т.е. создает cashflow — кэшфлоу (денежный поток). Это может быть что-то, что у вас уже есть, что вы планируете впоследствии выгодно продать, получив доход, превышающий расход. Активом может быть:

• Недвижимость. Например, если вы сдаете ее в аренду, она формирует постоянный денежный поток.
• Акции (ценные бумаги), которые вы приобрели на долгий срок. Кроме периодических выплат дивидендов, цена на акции успешных компаний растет и соответственно, через какой-то срок, вы их сможете выгодно продать.
• Любые вещи, приносящие владельцам доходы – оборудование, техника, машина и т.д.
• Пай в ПИФе.
• Депозитный счет в банке.

Но в данном случае жилье, в котором вы живете, не будет активом (хоть многие так считают), потому что жилье не приносит доходов. Даже наоборот, такое имущество – пассив, потому что вы оплачиваете коммунальные услуги, делаете ремонт и т.д. Тоже самое можно сказать и о личном автомобиле, поскольку вы тратите деньги на его содержание. Но если вдруг вы будете сдавать его в аренду или зарабатывать с его помощью деньги, тогда авто может считаться активом.

Пассивы отнимают наши деньги: к примеру, автомобиль, требующий техобслуживания, квартира, требующая квартплаты, кредитные обязательства и т.д.

Конечно, нет смысла полностью избавляться от пассивов, ведь это снизит ваш уровень жизни (если, например, не будет жилья). Просто нужно добиться баланса между пассивами и активами. Это значит, что не нужно заваливать свое жилье разнообразными предметами роскоши, которые будут вытягивать из вас деньги. Оглядевшись кругом, вы можете заметить, что многие люди живут не по средствам.

Вывод

Человек, финансово грамотный, будет стремиться к сокращению пассивов и приобретению активов, потому что именно активы могут принести ему богатство. Если обратить внимание на современных миллиардеров, что мы видим? Мы видим, что все они владеют активами – акциями, недвижимостью, заводами и предприятиями и т.д. Приобретение активов – путь к финансовой независимости, приближающий нас к тому моменту, когда уже нет необходимости работать на дядю, чтобы обеспечить свою жизнь, потому что активы сами будут работать на нас. Несомненно, обеспеченный человек может себе позволить и пассивы, вроде огромного особняка или дорогой машины, но это благодаря доходам от активов, которые перекрывают их расходы.

А если единственный ваш актив – это наёмная работа, а пассивы – кредиты, которые еще предстоит выплачивать, то задумайтесь о правильности выбранного вами пути. Приведет ли он вас, в конечном счете, к богатству, или же это движение по замкнутому кругу.

Добавить комментарий